1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%
日神パレステージ板橋本町第6
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 60.9㎡の場合
相場
4,891万円
80.3万円/㎡
3,145
4,309
5,474
6,638
AI査定結果
推定相場価格
4,891万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,474万円
70.8万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
日神パレステージ板橋本町第6
5,080万円（83.4万円/㎡）/ 8階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,080万円 | 83.4万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 5,280万円 | 86.7万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 5,490万円 | 90.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 5,490万円 | 90.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,200万円 | 69.0万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,180万円 | 72.9万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,298万円 | 87.0万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 5,598万円 | 91.9万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,500万円 | 78.5万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,350万円 | 71.4万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 日神パレステージ板橋本町第6 板橋区宮本町 | 板橋本町駅5分 | 5,080万円 | 83.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
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